Localizada em uma região privilegiada de Tangará da Serra, próximo a várias conveniências e com acesso facilitado por avenidas, o local se torna uma ótima opção para investimento ou moradia. 
Possui uma infraestrutura completa, incluindo rede de água e esgoto, iluminação pública e energia, pavimentação e sarjeta e galeria de águas pluviais. Em conjunto, o loteamento também está equipado com um pórtico de entrada, playground, academia ao ar livre e pista de Cooper, que compõem a área de lazer do local.